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北京抖音代运营哪家好联系抖燃传媒(“有事儿就和胖子说……”他是市民热线诉求办件人)

covsun 2021-11-28 06:58:08 运营技术 2751 0

“有事儿就和胖子说,他会想办法帮咱解决的。”

在西城区广外街道车站西街15号院,居民口中的“胖子”,就是社区卫生主任郑鹏。他还有一个身份——“市民热线诉求办件人”。

他每天骑着三轮在社区转悠,既收大件垃圾,也收集居民的意见和诉求。居民平日里遇到急事、难事,都习惯找他。而郑鹏也总是有求必应,跑前跑后帮着协调解决问题。在一件件民意诉求办理的过程中,他也总结出了一套办件心得……

北京抖音代运营哪家好联系抖燃传媒(“有事儿就和胖子说……”他是市民热线诉求办件人)  第1张

居民和郑鹏反映问题

听 带着耳朵认真倾听

早上9时,刚一上班,郑鹏就穿上红马甲,骑上他的黄三轮,开始走街串巷,清理社区里堆放的大件垃圾。

“张阿姨,楼上的人家不在大中午装修了吧!”“王姐,您家屋顶修完之后,下雨还渗水吗?”碰到居民时,郑鹏总爱热情地聊上几句,胖乎乎的身材加上标志性的笑容,让居民也爱跟他说说心里话。

黄三轮、红马甲,是郑鹏的“标志”。买回来的齐金英大妈,离着老远就看到了他,笑呵呵地迎了上来:“胖子,上次和你反映的电动车飞线充电问题,这么快就解决了!小区里安装了6组充电桩,太方便了!真得好好谢谢你!”

“应该的,大妈。有问题,找胖子!”郑鹏的这句话不是说说而已,他的黄三轮不仅装着大件垃圾,也载回了居民的心声与诉求。

“和居民打交道,就得带着一双认真倾听的耳朵。谁家没有点儿难事,但很多事只有成了朋友之后,他们才愿意信任你,才什么事都和你说。”郑鹏说。

前不久,他在社区转悠时听到一位大爷抱怨:“唉,想去小广场上遛会儿,都去不了。”郑鹏仔细一问才知道,社区小广场的出入口有一段缓坡,可总有人在坡道口乱停车,堵住了坡道,坐轮椅的老人根本过不去。

“光通知院内居民不要在坡道口停车,解决不了问题,很多来串门的访客看见哪儿有空地,把车一停就走了。”于是,郑鹏想了一个主意:他联系街道城建科,申请来了两个石礅子,在坡道口两侧一摆,乱停车的问题便迎刃而解。

能推轮椅去小广场了,大爷特别高兴,逢人便夸:“什么事儿,只要和胖子一说,事儿就有人管!”

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郑鹏认真倾听居民的心声,帮他们解决问题。

想 站在居民的角度换位思考

“2019年,我们一星期能接20多件市民热线,多得忙不过来,居民反映的都是老旧小区物业服务跟不上、垃圾清运不及时、物业收费不合理等问题。”郑鹏说,作为市民热线诉求办件人,他的任务就是做好居民与物业之间的协调人。而要解决居民的各种诉求,把事儿办到居民心坎里,就得站在居民的角度,设身处地为他们着想。

4月的一天下午,八级阵风袭来,将社区10号楼北侧的一棵胸径76厘米的大杨树刮倒了,砸了树下停放的4辆车,还堵了路。担心再次发生危险,绿化队工人必须尽快把断枝挪走。这时,被大树砸了车的车主急了,拦在前面:“不能挪,树挪走了,这事儿没人认了!”车主情绪激动,任谁劝都不管用。

“大爷,您是不是有什么顾虑?您和我说说。”郑鹏上前耐心询问,车主这才道出自己的担忧:“我这辆车只上了交强险,没上商业险。树挪走了,没人认了,没人给我赔钱了。”

“车主也不是成心捣乱,他是担心事后物业不承担责任了。站在他们的角度想,其实也能理解他们的心情。”为了打消车主的顾虑,郑鹏把车主、物业、居委会、街道四方请到一起谈。当着三方的面,物业公司负责人作出承诺,承认树的产权归物业,车辆的损失也由物业负责。有了物业的承诺和多方见证,车主终于同意挪断枝了。

前不久,家住7号楼顶层的居民发现,窗户上的墙体有裂缝,一到雨天雨水顺着裂缝往屋里渗,把新装修的墙面都给洇湿了。居民找到物业,物业称维修需要动用公共维修资金,但公共维修资金在产权单位,一时拿不出钱来修,居民只好向郑鹏求助。

郑鹏到7号楼楼顶查看情况,发现楼顶已经出现多处裂缝。“马上到雨季了,如不修补好裂缝,漏水情况会更严重。”郑鹏一遍遍做物业工作。物业说要请示总公司,可一直没答复,他就天天去催。

在郑鹏的软磨硬泡下,物业终于同意维修,他又催着物业买材料,终于赶在雨季来临之前,让工人在楼顶重新铺上了防水油毡。“这回下雨,我家不漏了,谢谢您!”居民特意打来电话,向郑鹏表示感谢。

“这些看似微不足道的小事,却是居民最在意的事儿,多站在他们的角度去想,居民也会更信任你。”郑鹏说,和居民成为朋友后,处理问题时更好沟通了,因为他们心里都知道谁是帮着他、向着他的。如今,郑鹏接到的市民热线诉求件少了,因为居民有什么烦心事都会直接和他说。

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做 急居民之所急

今年年初,北京气温跌至零下十几摄氏度。郑鹏骑车转到小红庙小区时,和一名在卡口值勤的社区志愿者聊了几句。“天太冷了,楼下路面都结冰了,早上差点儿摔一跟头。”志愿者的话,让郑鹏心头一紧:路面结冰,说明有地方跑水了!

他赶忙来到志愿者说的楼前查看,发现12号楼东侧的路面上结了厚厚一层冰,水是从平房院里流出来的。郑鹏跑进院里一看,发现被冻裂的水管还在往外喷着水,整个小院都变成了溜冰场。平房院没有物业,郑鹏一边叫来同事往路面撒盐除冰,一边处理水管的漏水点。

等住户赶回来,打开房门发现,厨房的水龙头也冻裂了,正往外滋着水,家里都被淹了,两个姑娘急得哭了出来。

“当务之急是要关阀门,换龙头!”可由于水管阀门老化无法完全关闭,郑鹏只能硬着头皮上。水管里不断往外流着水,滋到手上就像小刀剌一样疼。郑鹏的手被冻得通红,身上的棉服也湿了,脸上溅得都是水。这些他都没在意,而是以最快的速度换上了新的龙头。

换完龙头,郑鹏又和同事们一起帮住户清理屋内积水,铲除路面上的冰。处理完所有险情,已经是晚上7时许。郑鹏身上湿了的衣衫早就冻硬了。尽管身上瑟瑟发抖,但听到居民的一声声感谢,看到围观居民朝他竖起的大拇指,他的心里感觉暖暖的。

前段时间,居民胡先生和郑鹏说起了自己的一件烦心事:楼上的住户正在装修房子,居然在客厅里加装了一间卫生间。“找了他们好几次,都快打起来了,找了物业也解决不了。”得知情况后,郑鹏与胡先生一起敲开了楼上住户的家门。对方却拦在门口不让他们进。郑鹏耐心地说:“因为啥事来,我想您应该也知道,因为前期我也不了解情况,这样吧,您跟我单独说说。”

原来,楼上的住户是给单位员工装修宿舍,为了让员工生活方便,就想利用客厅空间多装一间卫生间。而楼下住户看到楼上正在客厅装下水管道,一下就急了:“我在楼下看电视,有人在我脑袋顶上方便,我心里多膈应?而且楼体安全、防水问题,你能保证吗?”“这是我的房,我想干什么就干什么,想怎么装都可以!” 两人一言不合,吵了起来。此后,双方就更难沟通了。

“在客厅加装卫生间,这件事的确是楼上做的不对,可吵解决不了问题,还会激化矛盾。”郑鹏上门沟通了几次,楼上住户始终不肯修改设计方案,执意继续施工。郑鹏明白,光靠自己的一张嘴并不能让住户信服,还得找专业人士。于是,社区“吹哨”,西城区房管局和派出所民警来到了社区,共同上门做装修户的工作。租户、工长、物业、民警和区房管局工作人员坐在一起,说明事情原委后,区房管局安全科工作人员下了结论:“按照法律规定,不可以改变房屋性质,在客厅加装下水管道和隔断,都是不允许的。”

“我又不是全部改。”工作人员已经把法规政策讲得十分清楚,租户还在找各种理由辩驳。于是,工作人员只好责令其停工,限期整改。可租户仍不服气。“发生问题,咱们解决问题,您别赌气。您要是合理合法,怎么装修别人都不能干预。可您做得不对,楼下提的要求是对的,咱就得改,别为这点小事影响邻里和谐。”一个多月时间,郑鹏一次次上门,用人情和法理耐心劝说,终于让租户解开了心里的疙瘩,明白了私自改变房屋结构可能产生的安全隐患,拆除了在客厅安装的下水管道。装修完成后,楼上住户还邀请楼下的胡先生上楼查看,两家的矛盾彻底解开了。

郑鹏用人情和法理解决了棘手难题,赢得了居民对他的认可和表扬。“有问题,找胖子。”这句话对郑鹏来说,体现的不仅是他和居民之间的熟络,更是他踏实为居民办实事,赢得了来自居民的信任。

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小区大门外的路侧装了石礅子,拥堵现象好转了。

经验 每年处理市民诉求百余件以上

41岁的郑鹏是2017年来到社区工作的。之前,他在邮政业干了十几年,本想着到社区能找份离家近又轻松的工作,“可真干起来才知道,社区的工作真不容易!”郑鹏感叹道。车站西街15号院社区有29栋楼、8间平房,涉及11家物业公司,其中只有5家物业在小区内有定点服务站。“部分物业在小区没有驻点,居民打一个电话,要好久才能派人来。所以,居民遇上急事、难事,总是先想到我们。”

作为一名市民热线诉求办件人,郑鹏一年会接到150多件市民诉求件。在他的努力下,其中95%以上能达到“满意、已解决”的标准。在广外街道第一季度的“最美办件人”“最美办件集体”评选活动中,结合日常诉求办理和“三率”,郑鹏所在的社区被评为了“最美办件集体”。

而在广外街道,像郑鹏一样的市民热线诉求办件人有100余位,每人每年处理的市民诉求件在百余件以上,解决率与市民满意率都在93%以上。他们积极应对几十年不遇的寒冬,保障供暖、抢修冻裂的管道……始终记挂老百姓的冷暖;他们持续关注老旧小区管理难题,清杂物、装路灯、平整道路……努力让每个家园都变得更宜居;他们全力协调解决小区公共事务,高空抛物、噪音扰民、地桩地锁……把群众的关心变成了工作的重心。

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